A haszonélvezeti jog kifejezés a legtöbb ember számára ismerős, azonban nem mindenki van pontosan tisztában a pontos jelentésével. Amennyiben Ön is ezen csoportba tartozik kifejezetten hasznos lehet a cikkünk, ma is tanulhat valamit! Természetesen ha tisztában is vagyunk a kifejezés jelentésével, akkor is érdemes lehet elolvasni a cikket, felfrissítheti emlékeit, megismerhet új részleteket.
Haszonélvezeti jog jelentése
A haszonélvezeti jog természetes és jogi személyre is vonatkozhat. Ez egy jogi kifejezés, ami akkor valósul meg, ha egy személy valaki más tulajdonát használja vagy hasznait élvezi haszonélvezőként. Leggyakoribb esetben ingatlanról van szó, de nem kizárólagosan. Lehet szó pl. gépjármű, bútor vagy egyéb fontos tárgyak esetében is.
Határozatlan ideig bejegyzett haszonélvezeti jog
A haszonélvezeti jog nem örökölhető, így természetes személy esetén, haláláig szólhat. Amennyiben a haszonélvező egy jogi személy, azaz cég, maximum 50 évig szólhat a szerződés.
Mi a különbség a tulajdonos és a haszonélvező között?
A tulajdonos alapvetően több joggal rendelkezik mint a haszonélvező. A haszonélvezőnek joga van használni és hasznát élvezni a tulajdonnak, de nem rendelkezhet fele. Tehát a tulajdon nem károsulhat, vagy semmisület meg, továbbá nem értékesíthető, terhelhető kölcsönnel a haszonélvező által jogi következmények nélkül. Ezen jogok kizárólag a tulajdonost illetik meg.
A haszonélvező jogai
Amíg a haszonélvező él a joggal, a tulajdonos nem élvezheti és szedheti a tulajdon hasznait. Ezzel viszont együtt jár, hogy a fenntartási költségek is a haszonélvezőt illetik, pl. ingatlan esetében a rezsi vagy javítási munkálatok finanszírozása, amennyiben kár keletkezik.
Kizárólag egy fő lehet a haszonélvező?
Nem. Egy tulajdon haszonélvezeti joga több embert is megillethet, amennyiben a tulajdonos úgy látja. Pl. ha rokonoknak biztosítjuk a haszonélvezeti jogot egy ingatlan esetében, több személy is lehet a haszonélvezője, nem csak egy embert kell megjelölni.
Többet szeretne tudni a haszonélvezeti jogról? Keresse fel dr. Bodó Gergely ügyvédi irodáját!